06 63 33 75 79
3 Avenue de la IVème République, 44400 Rezé
44340 Bouguenais

Bouguenais - Maison 6 pièces - 299 700 €


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Sous Offre Exclusivité

Maison 120 m² - 6 pièces - Bouguenais 299 700 HAI*


Description de l'offre Ref SVMA10000052


EXCLUSIVITE ! Nous vous proposons à la vente cette maison lumineuse, orientée plein Sud, située à Bouguenais Les Couëts. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, cinq chambres, un espace bureau, une salle de bain, deux WC, une buanderie, un grenier. Sa surface habitable est d'environ 120 m². Rangements. Huisseries double vitrage récentes. Garage. Quelques travaux à prévoir. Un beau potentiel d'évolution. Le terrain aménagé est de belles dimensions (environ 1350 m²): il est constitué d'un jardin qui constitue un véritable espace de jeu, d'un verger avec pommiers, poiriers, abricotiers, figuier, et d'un potager. La situation géographique de ce bien vous permet de rejoindre rapidement le MIN. Un arrêt de car scolaire est à proximité immédiate de la maison. Le prix de vente est de 299 700 € honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4.43% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 287 000 euros. Pour planifier une visite de cette maison, contactez dès à présent votre agence SEPT-HOME IMMOBILIER au 06.63.33.75.79

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44340


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 350 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Vue dégagée, sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1972


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,43 %


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