06 63 33 75 79
3 Avenue de la IVème République, 44400 Rezé
44340 Bouguenais

 Appartement 96 m² - 3 Chambres - Vallée du Cens NANTES


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 96.49 m² - 5 pièces - Nantes 363 700 HAI*


Description de l'offre Ref SVAP10000057


Venez découvrir cet appartement de type 5 en duplex, très lumineux, situé au coeur de la Vallée du Cens, dans une copropriété calme et arborée. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste pièce de vie, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine et de WC séparés. Depuis le salon-séjour qui bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, on accède à une première terrasse. A l'étage, se trouvent une seconde terrasse, trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec meuble double-vasque, baignoire et douche, des WC séparés. Un garage fermé complète l'ensemble. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 72 lots. Nombre de lots vendus: 2 (appartement + garage). Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles: 1475 € (eau froide comprise). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3.92 % TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires: 350000 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44300


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 96,49 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,49 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue remarquable


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier Vallée du Cens


copropriété OUI


Lot n° 72


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 475 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 363 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %


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