02 40 02 86 90
06 63 33 75 79
3 Avenue de la IVème République, 44400 Rezé
44340 Bouguenais

Maison 6 pièces - 81 m²


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Sous Compromis

Maison 81.64 m² - 6 pièces - Bouguenais 282 900


Description de l'offre Ref SVMA10000066


SOUS COMPROMIS - BOUGUENAIS LES COUETS - Du cachet pour cette maison des années 50 en excellent état située au coeur de Bouguenais Les Couëts! Vous aimez le charme de l'ancien associé à une rénovation contemporaine; venez donc découvrir ce bien d'une superficie habitable de 81 m² (98 m² au sol). Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur l'extérieur, d'une pièce de vie, d'un cellier, d'un WC. Au premier étage, on y trouve une salle TV, une chambre parentale avec salle d'eau et WC. Le second étage comporte deux pièces aménagées en chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Un jardinet clôturé, orienté Sud-Ouest et sans vis-à-vis, avec terrasse et abri-jardin, complète le tout. La maison idéalement située est à proximité d'un arrêt de tramway, des commerces et des écoles. Bien en copropriété. Nombre total de lots:3. Nombre de lots vendus: 1. Montant annuel de charges :0 €. Pas de procédure en cours. Pour toute information complémentaire, contacter Stéphanie Travert-Dubois, Responsable de l'agence, au 06.63.33.75.79 Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ceux-ci s'élévent à 4.78% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires: 270000 euros. DIAGNOSTICS EFFECTUES AVANT LE 01 JUILLET 2021.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44340


Ville Bouguenais


Surface habitable (m²) 81,64 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 282 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %


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