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44340 Bouguenais

Maison - 144 m² - VERTOU


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Nouveauté

Maison 144 m² - 6 pièces - Vertou 547 900 HAI*


Description de l'offre Ref SVMA10000070


Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 144 m² située à Vertou Beautour sur une parcelle exposée Sud-Ouest d'environ 750 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une grande mezzanine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette et de deux WC. La pièce de vie lumineuse, d'une superficie de 53 m², a un accès direct sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également un garage, une lingerie, une buanderie et une cave, pour une surface totale de 60 m². Le tout à proximité des transports et des infrastructures routières. Chauffage gaz. Le DPE a été réalisé avant le 01 juillet 2021. Consommation énergie: C 127,9 kWhEP/m².an. GES: D 29,9 kg éqCO2/m².an. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la chage de l'acquéreur (3.38% TTC du prix net vendeur). Prix net vendeur : 530000 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44120


Ville Vertou


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 750 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 547 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %


Taxe foncière annuelle 1 863 €


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