02 40 02 86 90
06 63 33 75 79
3 Avenue de la IVème République, 44400 Rezé
44340 Bouguenais

Faire gérer


Confiez nous votre bien en gestion locative !
 

LE MANDAT DE GESTION: De quoi s'agit-il ?
C'est un contrat qui délimite les interventions de l'administrateur de biens dans la gestion de votre bien immobilier. Il permet au propriétaire bailleur de bénéficier de ses revenus locatifs tout en se libérant des contraintes administratives et réglementaires liés à la gestion de son bien.


GESTION COURANTE: Voici ce que nous faisons...
Auprès du propriétaire
►Versement au propriétaire des loyers encaissés
► Règlement des charges de copropriété au syndic
► Rapport de gestion mensuel ou trimestriel (en fonction de l'encaissement)
► Accompagnement dans la réception d'un logement neuf
► Suivi de la levée des réserves avec le promoteur

Auprès du locataire
► Appel et encaissement des loyers et charges
► Relance et suivi du contentieux en cas d'impayés
► Régularisation annuelle des charges locatives
► Récupération de la Taxe sur les Ordures Ménagères après du locataire
► Révision annuelle du loyer suivant l'indice de référence des loyers (IRL) à la date anniversaire de signature du bail
► Gestion des travaux courants
► En cas de sinistre, déclaration auprès de l'assurance et du syndic
► Suivi des sinistres et des travaux
 

LOCATION OU RELOCATION: Voici ce que nous faisons...
► Estimation de la valeur locative de votre bien
► Accompagnement dans la réalisation des diagnostics obligatoires
► Communication du bien en vitrine, sur internet
► Recherche et sélection des locataires (stabilité, solvabilité)
► Constitution des dossiers
► Demande d'agrément en cas de souscription à la GLI (Garantie Loyers Impayés)
► Rédaction du formulaire de caution en cas de recours à une caution
► Rédaction et signature du bail
► Vérification de la souscription d'une assurance multirisques habitation
► Réalisation d'un pré-état des lieux de sortie
► Réalisation rigoureuse des états des lieux (et inventaire si location meublée)
 

Vous aussi, faites-nous confiance !