Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.59 m²

Rezé (44400)

800 € CC* * Charges comprises Référence SLAP1154

A propos de ce bien

Au coeur du quartier Saint-Paul, dans une résidence sécurisée, appartement de type 2 lumineux et entièrement meublé.

Situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur), d'un salon-séjour avec accès sur un grand balcon, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau (avec machine à laver), de WC séparés.

Appartement relié à la fibre.

L'appartement est annexé d'un box fermé en sous-sol sécurisé.

La résidence est à proximité immédiate des transports (tramway, C4) et des commerces.

Montant du loyer mensuel hors charges: 735 € - Montant des provisions sur les charges: 65 €

Dépôt de garantie: 1400 €.

Honoraires à la charge du locataire: 631 € (dont 145,50 € pour l'état des lieux d'entrée).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : juin 2025. DPE: D - GES: D. Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an.

Estimation des coûts annuels moyens de l'énergie du logement: entre 850 € et 1200 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 48,59 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2001
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue sur le parc de la Carterie
balcon
interphone
quartier Saint-Paul

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 800 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €