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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77.86 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

246 900 € Référence SVAP10000129

A propos de ce bien

Nous vous proposons cet appartement de quatre pièces de 77.86 m² situé dans un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun (Busway ligne 4 - lignes de bus arrêt Gréneraie), des écoles et des commerces.

Venez découvrirez cet appartement comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec accès sur le balcon, deux chambres dont l'une avec un dressing, une salle d'eau moderne, un cellier et des W.C. séparés.

Une place de stationnement privative, sécurisée et une cave privative complètent ce bien. Vous aurez accès au jardin de la copropriété et la possibilité de stationner d'autres véhicules sur le parking commun sécurisé de la résidence.

La résidence a été isolée et ravalée récemment. Pas de travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Vous pouvez poser vos valises !

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 185 (3 lots vendus). Charges prévisionnelles annuelles : 1450 € (chauffage compris).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024. Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an.

Estimation des coûts annuels moyens de l'énergie du logement: entre 680 € et 950 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 , 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 246900 €. Prix du bien hors honoraires : 235000 €. Honoraires TTC : 11900 € (soit 5.06% du prix net vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques de ce bien

Surface 77,86 m²
carrez 77,86 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage collectif : autre (gaz)
3 parking(s)
1er étage
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %

Taxe foncière annuelle 1 241 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 185

Nombre de lots 3

Quote part annuelle des charges 1 450 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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