Basse indre (44610)
Maison - Vue exceptionnelle sur la Loire
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à propos de cebien
En EXCLUSIVITE chez Sept-Home Immobilier- Maison trois chambres - Basse-Indre
Depuis la terrasse, le séjour, la cuisine, deux chambres,... vous aurez vue sur la Loire !
Coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse, décorée avec goût, et dans laquelle les espaces sont optimisés.
Vous y découvrirez une entrée, une cuisine ouverte avec un accès direct sur la terrasse orientée Sud-Ouest, un séjour avec un poêle à bois, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés.
Sa surface habitable est de 66 m² et sa surface au sol est de 93 m².
Une visite s'impose pour ce bien à la vue exceptionnelle et bien classée énergétiquement. Chauffage au gaz, chaudière très récente.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). DPE réalisé après le 01 juillet 2021. Consommation énergie primaire: 156 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 143 kWh/m².
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 13900 euros TTC (4.15% TTC du prix net vendeur). Prix net vendeur: 335000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix348 900 €
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Code postal44610
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Surface habitable (m²)93 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces4
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Nombre de niveaux3
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Vueexceptionnelle sur la Loire
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RéférencesSVMA10000122
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus348 900 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus335 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,15 %
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Plus dedétails
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Mode de chauffageGaz, Bois
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Type de chauffageRadiateur, Poêle
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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TerrasseOUI
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ExpositionSud-Ouest
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
