Rezé (44400)
URGENT - Maison - Quartier Saint-Paul - 86 m² - 4 pièces
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à propos de cebien
- URGENT - Prix négociable -
SECTEUR SAINT-PAUL - BORDS DE SEVRE - Rue calme
Maison de plain pied non mitoyenne, à rénover ou à détruire, située sur une belle parcelle de plus de 660 m².
Un garage et une dépendance sont également sur la parcelle.
A pied, en moins de cinq minutes, vous pourrez rejoindre les Bords de Sèvre, les commerces et les écoles, les arrêts de transport en commun (Bus, C4). A vélo, vous rejoindrez facilement le centre de Nantes.
Ce bien se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une véranda.
La chaudière au gaz a été changée en 2018. Des travaux sont à prévoir. Zone UMD1 du PLUm.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583 € et 2141 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). DPE réalisé en mai 2024. Consommation énergie primaire: 263 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 239 kWh/m².
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 12900 euros TTC (4.96% TTC du prix net vendeur). Prix net vendeur: 260000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous contacter au 02.40.02.86.90 ou au 06.63.33.75.79.
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Prix272 900 €
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Code postal44400
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Surface habitable (m²)86 m²
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surface terrain664 m²
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Surface loi Carrez (m²)86,62 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces4
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Nombre de niveaux1
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RéférencesSVMA10000102
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus272 900 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus260 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,96 %
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Mode de chauffageGaz
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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Nombre de garage1
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QuartierBords de Sèvre, Saint-Paul
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 583 € et 2 141 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
