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Rezé (44400)
Maison 136 m² + dépendance

  • À propos de ce
    bien

    - EXCLUSIVITE -

    Amoureux du charme des maisons anciennes, cette demeure des années 1900 est faite pour vous !

    Vous y trouverez des rosaces, des moulures, du tuffeau, des murs en pierre, une belle hauteur sous plafond,...

    La maison a une surface habitable de 136 m² (environ 146 m² au sol).

    Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC.

    Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.

    Le deuxième étage se compose actuellement d'une quatrième chambre, d'un dressing et d'un vaste espace ouvert aménageable en suite parentale.

    Côté extérieur: une verrière, une terrasse aménagée, arborée et exposée au Sud, ainsi qu'une grande dépendance qui ravira musiciens, bricoleurs,...

    Ce bien est à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt de tramway Pont Rousseau à 3 minutes à pied).

    Double vitrage. Chauffage au gaz.

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021.

    Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 17900 € TTC (4.17 % TTC du prix net vendeur). Prix net vendeur : 430 000 euros.

    Pour plus d'informations, nous contacter au 02.40.02.86.90 ou au 06.63.33.75.79

    • Prix
      447 900 €
    • Code postal
      44400
    • Surface habitable (m²)
      136 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      7
    • Nombre de niveaux
      3
    • Références
      SVMA10000087
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      447 900 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      1900
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
    Exclusif
    Prix en baisse

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