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Rezé (44400)
Appartement T2 - 46 m² - TRENTEMOULT

  • À propos de ce
    bien

    Charme de l'ancien à proximité immédiate des Bords de Loire!

    A Rezé, dans le secteur recherché de TRENTEMOULT, nous vous proposons cet appartement traversant situé dans une petite copropriété de quatre logements.

    Il dispose de son accès indépendant et se trouve en rez-de-chaussée surélevé.

    Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec double exposition, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

    Vous profiterez également d'une cave privative. Accès à NANTES par le Navibus. Arrêt de bus à proximité.

    Double vitrage, chauffage individuel électrique.

    Copropriété de 4 lots principaux (19 lots au total). Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges: 604 euros.

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1300 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021). DPE réalisé le 04 janvier 2023.

    Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 9900 euros (5.32% TTC du prix net vendeur). Prix net vendeur: 186400 euros.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour toute information complémentaire, contacter Sept-Home Immobilier au 02.40.02.86.90 ou au 06.63.33.75.79.

    • Prix
      196 300 €
    • Code postal
      44400
    • Surface habitable (m²)
      46,07 m²
    • Nombre de chambre(s)
      1
    • Nombre de pièces
      2
    • Ascenseur
      NON
    • Références
      SVAP10000098
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      196 300 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      186 400 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5,31 %
    • Taxe foncière annuelle
      644 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Cave
      OUI
    • Surface cave (m²)
      16
    • Terrain arboré
      OUI
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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