Rezé (44400)
Appartement T2 - 46 m² - TRENTEMOULT
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À propos de cebien
Charme de l'ancien à proximité immédiate des Bords de Loire!
A Rezé, dans le secteur recherché de TRENTEMOULT, nous vous proposons cet appartement traversant situé dans une petite copropriété de quatre logements.
Il dispose de son accès indépendant et se trouve en rez-de-chaussée surélevé.
Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec double exposition, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous profiterez également d'une cave privative. Accès à NANTES par le Navibus. Arrêt de bus à proximité.
Double vitrage, chauffage individuel électrique.
Copropriété de 4 lots principaux (19 lots au total). Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges: 604 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1300 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021). DPE réalisé le 04 janvier 2023.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 9900 euros (5.32% TTC du prix net vendeur). Prix net vendeur: 186400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, contacter Sept-Home Immobilier au 02.40.02.86.90 ou au 06.63.33.75.79.
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Prix196 300 €
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Code postal44400
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Surface habitable (m²)46,07 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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AscenseurNON
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RéférencesSVAP10000098
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus196 300 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus186 400 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5,31 %
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Taxe foncière annuelle644 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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CaveOUI
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Surface cave (m²)16
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
