Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Appartement de type 4 - Excellent état
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à propos de cebien
Nous vous proposons cet appartement de quatre pièces de 77.86 m² situé dans un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun (Busway ligne 4 - lignes de bus arrêt Gréneraie), des écoles et des commerces.
Venez découvrirez cet appartement comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec accès sur le balcon, deux chambres dont l'une avec un dressing, une salle d'eau moderne, un cellier et des W.C. séparés.
Une place de stationnement privative, sécurisée et une cave privative complètent ce bien. Vous aurez accès au jardin de la copropriété et la possibilité de stationner d'autres véhicules sur le parking commun sécurisé de la résidence.
La résidence a été isolée et ravalée récemment. Pas de travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Vous pouvez poser vos valises !
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 185 (3 lots vendus). Charges prévisionnelles annuelles : 1450 € (chauffage compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024. Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an.
Estimation des coûts annuels moyens de l'énergie du logement: entre 680 € et 950 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 , 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 246900 €. Prix du bien hors honoraires : 235000 €. Honoraires TTC : 11900 € (soit 5.06% du prix net vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Prix246 900 €
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Code postal44230
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Surface habitable (m²)77,86 m²
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Surface loi Carrez (m²)77,86 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces4
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Etage1
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AscenseurNON
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RéférencesSVAP10000129
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus246 900 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus235 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5,06 %
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Taxe foncière annuelle1 241 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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Mode de chauffageGaz
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Type de chauffageAutre
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Format de chauffageCollectif
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InterphoneOUI
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BalconOUI
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CaveOUI
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Nombre de parking3
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Année de construction1970
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°185
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nombre de lots3
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Quote Part annuelle des charges1 450 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.