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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Appartement de type 4 - Excellent état

  • à propos de ce
    bien

    Nous vous proposons cet appartement de quatre pièces de 77.86 m² situé dans un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun (Busway ligne 4 - lignes de bus arrêt Gréneraie), des écoles et des commerces.

    Venez découvrirez cet appartement comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec accès sur le balcon, deux chambres dont l'une avec un dressing, une salle d'eau moderne, un cellier et des W.C. séparés.

    Une place de stationnement privative, sécurisée et une cave privative complètent ce bien. Vous aurez accès au jardin de la copropriété et la possibilité de stationner d'autres véhicules sur le parking commun sécurisé de la résidence.

    La résidence a été isolée et ravalée récemment. Pas de travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Vous pouvez poser vos valises !

    A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 185 (3 lots vendus). Charges prévisionnelles annuelles : 1450 € (chauffage compris).

    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024. Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an.

    Estimation des coûts annuels moyens de l'énergie du logement: entre 680 € et 950 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 , 2023, abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien : 246900 €. Prix du bien hors honoraires : 235000 €. Honoraires TTC : 11900 € (soit 5.06% du prix net vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

    • Prix
      246 900 €
    • Code postal
      44230
    • Surface habitable (m²)
      77,86 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      77,86 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      4
    • Etage
      1
    • Ascenseur
      NON
    • Références
      SVAP10000129
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      246 900 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      235 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5,06 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 241 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      Autre
    • Format de chauffage
      Collectif
    • Interphone
      OUI
    • Balcon
      OUI
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      3
    • Année de construction
      1970
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      185
    • nombre de lots
      3
    • Quote Part annuelle des charges
      1 450 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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