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Nantes (44100)
Butte Sainte-Anne - T3 - 70 m²

  • À propos de ce
    bien

    SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - Dernier étage - Vue exceptionnelle -

    Venez découvrir cet appartement de type 3 qui bénéficie d'une vue dégagée vers la Loire et l'Eglise Sainte-Anne.

    Depuis le balcon d'une superficie de 16 m² orienté Sud Est, vous découvrirez les principaux monuments de Nantes.

    L'appartement est sans vis-à-vis et situé au dernier étage d'une résidence sécurisée d'une vingtaine d'années.

    Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres sur parquet, une salle de bains, un WC indépendant.

    Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent l'ensemble.

    Chauffage individuel électrique. Ballon électrique récent.

    A propos de la copropriété: Nombre total de lots: 101 - Nombre de lots vendus: 3 (appartement, garage, cave). Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges de copropriété: 1447 €.

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris).

    Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 14900 euros (4.26 % TTC du prix net vendeur). Prix net vendeur: 350000 euros.

    • Prix
      364 900 €
    • Code postal
      44100
    • Surface habitable (m²)
      70,07 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      70,07 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Ascenseur
      OUI
    • Vue
      Dégagée
    • Références
      SVAP10000086
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      364 900 €
    • Taxe foncière annuelle
      1 074 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Convecteur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      OUI
    • Balcon
      OUI
    • Terrasse
      NON
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Surface cave (m²)
      4
    • Exposition
      Sud-Est
    • Année de construction
      1998
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Quote Part annuelle des charges
      1 447 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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