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Prix en baisse

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.6 m²

Nantes (44000)
200 000 € Référence SVAP1172

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE SEPT-HOME IMMOBILIER

À deux pas de la Basilique Saint-Nicolas, laissez-vous séduire par cet appartement de prestige de 45,6 m², véritable coup de cœur niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère.

La rénovation a su sublimer l'authenticité des lieux : parquet d'époque, moulures raffinées et cheminée en marbre s'associent pour offrir un cadre de vie chic et chaleureux.

L'agencement optimisé propose :

  • Une entrée fonctionnelle avec placard intégré ;

  • Un séjour baigné de lumière, idéalement exposé Sud-Est ;

  • Une cuisine entièrement aménagée et équipée ;

  • Une chambre sur mesure disposant de son dressing privatif ;

  • Une salle d'eau élégante et des WC séparés.

Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant idéalement le cachet de l'ancien et le confort moderne au cœur de la vie nantaise.

A propos de la copropriété: Nombre total de lots: 34. Pas de procédure en cours. Montant annuel des provisions de charges de copropriété: 672 €.

DPE: C - GES: A. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an.

Estimation des coûts annuels moyens de l'énergie du logement: entre 508 € et 688 € (prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 200 000 €. Prix du bien hors honoraires : 192 000 €. Honoraires TTC : 8 000 € (soit 4.17% du prix net vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45,60 m²
  • carrez 45,60 m²
  • séjour 27,96 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 508 € et 688 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 42
Nombre de lots 36
Quote part annuelle des charges 672 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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