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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Sainte-Pazanne (44680)
314 900 € Référence SVMA1161

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE Sept-Home Immobilier - PLEIN BOURG DE SAINTE-PAZANNE - Sur terrain d'environ 1380 m²

Maison d'une superficie habitable de 137 m² (150 m² au sol) + véranda de 21 m². Deux grands garages et un atelier. Des dépendances dans le jardin.


Beau potentiel d'évolution pour cette maison familiale non mitoyenne située en plein centre de Sainte-Pazanne à 5 minutes à pied des commerces et des écoles, à 10 minutes à pied de la gare.

Le bien comprend une entrée, un salon- séjour avec double exposition, une cuisine aménagée, trois chambres et un grand bureau, trois salles d'eau,

un espace aménagé en bibliothèque, une véranda, 3 WC. Nombreux placards et rangements.

Le sol de l’étage est en parquet massif.


DPE: F - GES: C. Consommation énergie primaire: 208 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 euros et 4960 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix honoraires d'agence inclus: 314900 euros.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur: 14900 € TTC (4.97% du prix net vendeur). Prix net vendeur: 300000 euros.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 1 379 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 314 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %

Calcul des mensualités

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