Sept-Home Immobilier Agence

Télécharger la fiche

Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

Couëron (44220)

328 600 € Référence SVAP10000158

A propos de ce bien

AU DERNIER ETAGE d'une résidence sécurisée de 2015 - VUE EXCEPTIONNELLE

Venez découvrir cet appartement de 99 m² et ses deux terrasses d'une superficie totale de 49 m² .

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 47 m² très lumineuse qui a un accès direct sur les terrasses.

Ce bien dispose également de trois chambres qui ont toutes un accès sur une des terrasses, d'une grande salle de bains et d'un WC séparé. Placards dans l'entrée et dans une chambre.

L'appartement dispose de deux places de parking privatives couvertes dont l'une est aux normes PMR.

A propos de la copropriété: Nombre total de lots principaux: 14. Pas de procédure en cours. Montant annuel des provisions de charges de copropriété: 1832 €.

DPE: C - GES: C. Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an.

Estimation des coûts annuels moyens de l'énergie du logement: entre 980 € et 1370 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 328600 €. Prix du bien hors honoraires : 310000 €. Honoraires TTC : 18600 € (soit 6 % du prix net vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques de ce bien

Surface 99 m²
carrez 99 m²
séjour 47 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2015
cuisine américaine (semi-équipée)
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 328 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 12

Nombre de lots 14

Quote part annuelle des charges 1 832 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires