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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 171 m²

Sainte-Pazanne (44680)
329 900 € Référence SVMA1152

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE Sept-Home Immobilier - PLEIN BOURG DE SAINTE-PAZANNE - Sur terrain d'environ 1380 m²

Maison de 171 m². Deux grands garages et un atelier. Deux dépendances dans le jardin.


Beau potentiel d'évolution pour cette maison familiale non mitoyenne située en plein centre de Sainte-Pazanne à 5 minutes à pied des commerces et des écoles.

Le bien comprend une entrée, un salon-séjour avec double exposition, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau,

un espace aménagé en bibliothèque, une véranda, 3 WC. Nombreux placards et rangements.

Le sol de l’étage est en parquet massif.


DPE: F - GES: C. Consommation énergie primaire: 208 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 euros et 4960 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix honoraires d'agence inclus: 329900 euros.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur: 14900 € TTC (4.73% du prix net vendeur). Prix net vendeur: 315000 euros.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 171 m²
  • terrain 1 379 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %

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